+7 980 750 67 83
Задать вопрос
{QuickForm id=1}

Выкуп земельного участка в порядке статьи 36 Земельного кодекса Российской Федерации

Адвокат в г. Владимире в данной статье рассмотрит вопросы, касающиеся выкупа земельных участков юридическими лицами и индивидуальными предпринимателями в порядке статьи 36 Земельного кодекса Российской Федерации.

Данный порядок по сути разъяснен Земельным кодексом Российской Федерации и казалось бы какие могут возникнуть проблемы при проведение данной процедуры?

Но во Владимире, как и в других регионах политика уполномоченных органов государственной власти носит весьма пагубный характер при предоставлении земельного участка в частную собственность.

Ну, и разумеется Арбитражные суды фактически «завалены» делами о признании незаконным бездействия или действия уполномоченного органа государственной власти в сфере предоставления земельного участка в порядке статьи 36 Земельного кодекса Российской Федерации.

Адвокат в г. Владимире поясняет, что основной проблемой при выкупе земельного участка являются именно ведомственные акты уполномоченных органов государственной власти поскольку, они зачастую противоречат федеральному законодательству, а именно, Земельному кодексу Российской Федерации.

В частности противоречия могут сводиться к следующему:
  • Нарушение сроков Уполномоченным органом государственной власти дачи мотивированного согласия или отказа на заключение договора купли – продажи земельного участка;
  • Содержание в ведомственных документах Уполномоченного органа государственной власти обязанности предоставления документов не предусмотренных федеральным законодательством;
  • Незаконные требования о проведение тех или иных землеустроительных работ не предусмотренных федеральным законодательством
И так что – же делать, если Вы имеете полное право на приобретение земельного участка, но уполномоченные органы в прямом смысле «тянут резину»???

Адвокат в г. Владимире советует Вам обратиться с письменным заявлением и приложенными к нему документами согласно, требованиям федерального законодательства, но обращаю внимание на то, что в приложении данного заявления четко прослеживались все Ваши приложенные документы.

В случае если в течении 30 дней Уполномоченный орган не принял ни какого решения по Вашему заявлению, то вы обладаете полным правом на обращение в Арбитражный суд с требованием о признании незаконным бездействия органа государственной власти.

Перед обращением в Арбитражный суд, необходимо проанализировать следующие нормативные акты:
  • Земельный кодекс Российской Федерации (статья 28, 36 Земельного кодекса Российской Федерации);
  • Федеральный закон от 21.12.2001 года №178 –ФЗ «О приватизации государственного и муниципального имущества»;
  • Приказ Министерства экономического развития 13.09.2011 года №474 «Об утверждении перечня документов, необходимых для приобретения прав на земельный участок»
Таким образом, следует вывод, что в случае нарушения Ваших прав необходимо обращаться в суд.

Полезные документы

Правовые акты

Образцы